Benjamin Hemmati
Ihr geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung
Benjamin Hemmati ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DGuSV e.V.) und für Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.) sowie personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024.
Er ist Mitglied im VDI – Verein Deutscher Ingenieure, zertifizierter Baufinanzierungsberater (IHK) und Immobilienexperte.
Er ist Gründer und Inhaber der Unternehmen Cita Immobilien und Cita Value mit Standorten in Frankfurt am Main und Berlin. Seine Tätigkeit umfasst die Bewertung, Begutachtung und Beratung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – für private Eigentümer, Banken, Versicherungen sowie institutionelle und private Investoren.
Durch die Kombination aus technischem Verständnis, betriebswirtschaftlicher Expertise und fundiertem Markt-Know-how bietet Benjamin Hemmati eine ganzheitliche Sicht auf Immobilien: von der Wertermittlung über Bauschadeneinschätzungen und die Finanzierungsberatung bis hin zum Verkauf oder der Vermietung.
Er legt großen Wert auf Objektivität, Nachvollziehbarkeit und Transparenz in jedem Gutachten.
Dank der digitalen Struktur seiner Unternehmen werden Prozesse effizient gestaltet und Gutachten bundesweit – auf Wunsch auch online oder remote – erstellt.
Ziel seiner Tätigkeit ist es, Eigentümern und Auftraggebern eine rechtssichere und marktgerechte Entscheidungsgrundlage zu bieten – sei es für Kauf, Verkauf, Beleihung, Erbangelegenheiten oder gerichtliche Fragestellungen.
zur Webseite
Sachverständiger für die Branchen
- Immobilien Bewertung, Schäden, Hauskaufberatung, u.v.m.
- Immobilien, Immobilienankauf, Immobilienberatung, Immobilienbewertung, Immobilienbewertung gem. §194 BauGB, Immobiliengutachter, Immobilieninvestmentkalkulation, Immobilienkaufberatung, Immobiliensachverständiger, Immobilienwertgutachten
- Immobilienfinanzierung
- Immobiliengutachter
- Immobilienwertermittlung
Fachkenntnisse
Immobilienbewertung, Verkehrswertermittlung, Bauschadenbewertung, Baumängelgutachten, Immobilienanalyse, Marktwertberechnung, Energieeffizienz, Immobilienfinanzierung
Mitgliedschaften
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.)
Mitglieds- und Zertifikatsnummer: 20149
Personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024
Mitglied im VDI – Verein Deutscher Ingenieure
Mitglied im EWiVS – Europäisches Wirtschafts- und Verwaltungsinstitut für Sachverständige
Qualifikationen
• Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DGuSV e. V.)
• Geprüfter Sachverständiger für Bauschadenbewertung (DGuSV e. V.)
• Personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024
• IHK-zertifizierter Baufinanzierungsberater (§ 34i GewO)
• Erlaubnis nach § 34c GewO (Immobilienmakler, Darlehensvermittler)
• Studium zum Diplom-Immobilienwirt (DIA)
Einsatzgebiete
Frankfurt am Main, Offenbach, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Mannheim, Berlin sowie deutschlandweit
Immobiliengutachter Frankfurt am Main - Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung
Als zertifizierter Sachverständiger analysiere ich Wohn- und Gewerbeimmobilien unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Merkmale: Lage, Zustand, Ausstattung, rechtliche Rahmenbedingungen sowie aktuelle Marktdaten. Dabei stütze ich mich auf normierte Verfahren wie das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren und dokumentiere die Ergebnisse transparent und nachvollziehbar.
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung - ein professionelles Gutachten schafft Sicherheit für alle Beteiligten und bildet eine solide Entscheidungsgrundlage. Darüber hinaus biete ich Gutachten zur Einschätzung von Bauschäden, Baumängeln, Feuchtigkeit oder verdeckten Mängeln, auch zur Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber Versicherungen, Handwerkern oder bei gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Mit Cita Immobilien stehe ich für eine persönliche, praxisnahe und rechtssichere Beratung. Wir begleiten Sie nicht nur bei der Bewertung, sondern auf Wunsch auch beim gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess. Mein Team und ich legen großen Wert auf eine klare Kommunikation, eine strukturierte Vorgehensweise und höchste fachliche Qualität.
Leistungsschwerpunkte:
- Verkehrswertermittlung (Marktwert) für Häuser, Wohnungen und Grundstücke
- Gutachten bei Bauschäden, Feuchtigkeit und Baumängeln
- Immobilienbewertung für Erb- und Scheidungsauseinandersetzungen
- Bewertungen zur Vorlage bei Banken, Gerichten oder dem Finanzamt
- Strategische Beratung bei Kauf oder Verkauf
- Analyse der Energieeffizienz und des Modernisierungsbedarfs
Ich bin für Sie tätig in Frankfurt am Main, Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Mannheim, Berlin sowie deutschlandweit. Vertrauen Sie auf Kompetenz, Transparenz und Erfahrung - sprechen Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch an.
